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重拳打击楼市泡沫!银保监会对新增房贷增速较高银行名单制管理

网络整理 2021-06-03 09:12

(原标题:重拳打击楼市泡沫!银保监会对新增房贷增速较高银行名单制管理)

6月1日下午,银保监会召开新闻发布会,就近期监管重点工作进行新闻通报。

银行业房地产贷款增速创8年来新低

银保监会副主席梁涛表示,截至4月末,银行业房地产贷款同比增长10.5%,增速创8年来新低,2021年以来持续低于各项贷款增速。

房地产信托余额和投向房地产的非标资产、理财产品规模也持续下降,其中投向房地产的理财产品的规模同比下降了36%,近一年来持续保持下降趋势。

银行通过特定目的载体投向房地产领域资金规模持续下降,相关业务规模同比下降26%,为连续15个月下降。

资金过度流入房地产市场问题得到初步扭转,房地产金融化泡沫化势头得到遏制。

对新增房贷增速较高银行名单制管理

中国银保监会统信部副主任刘忠瑞则表示,针对此前一些城市经营贷违规流入房地产的苗头,银保监会会同住建部、人民银行采取措施,保持监管的高压态势。

在具体措施方面,一是明确监管要求。联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,通过加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强中介机构管理等,严防经营贷违规流入房地产。

二是组织专项排查。按照银保监会统一工作部署,各地银保监局已会同当地住建部门和人民银行分支机构,组织开展机构自查、非现场筛查、现场检查等工作,对经营贷规模总量大、增长快的机构重点进行核查,目前相关工作正在有序推进。

三是开展专项推动落实工作。银保监会会同住建部、人民银行成立了专门工作组,赴热点城市进行现场指导,督促各地深挖违规线索、追查到底、查实查透、严肃问责,坚决遏制经营贷违规流入房地产苗头。

刘忠瑞强调,下一步,银保监会将会同住建部、人民银行密切关注政策执行效果和排查结果。对自查不力被监管查实、故意隐瞒问题或发现问题未及时处理问责的银行、中介机构,将依法依规从严采取监管措施。对确认挪用经营贷的借款人,不仅要压缩授信额度、收回贷款,还将报送征信系统,提高挪用贷款的违规成本。

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